Le 12 mars 2026, au Palais des Festivals de Cannes, les MIPIM Awards ont célébré les projets immobiliers les plus innovants, durables et visionnaires au monde. Créés en 1991, ces prix prestigieux récompensent des réalisations qui redéfinissent l’environnement urbain tout en répondant aux enjeux contemporains de durabilité, d’expérience utilisateur et d’impact économique.
Présidé cette année par Véronique Bédague, CEO de Nexity, le jury international a distingué dix projets exemplaires, sélectionnés pour leur capacité à intégrer les principes ESG (Environnement, Social et Gouvernance) et à améliorer la qualité de vie des communautés.
Les grands gagnants des MIPIM Awards 2026
Parmi les projets récompensés :
Meilleur projet de reconversion : BPM (Beats Per Minute – Battements par minute – c’est la transformation d’un immeuble haussmannien en un lieu multifonctionnel moderne et durable) à Paris, imaginé par l’architecte Franklin Azzi pour le développeur Redevco, transformant un bâtiment existant en un espace contemporain et durable.
Meilleur projet culturel, sportif et éducatif : le spectaculaire Sydney Fish Market en Australie, conçu par 3XNe t BVN Architecture, qui devient un nouveau pôle culturel et gastronomique pour Sydney. Le projet a également reçu le Special Jury Award.
Meilleur projet d’hôtellerie, de tourisme et de loisirs : Populus à Denver, États-Unis, un hôtel iconique et durable imaginé par Studio Gang, symbole d’une nouvelle génération d’hospitalité écologique.
Meilleur projet industriel et logistique : le Bestseller Logistics Center West à Lelystad (Pays-Bas), s i g n é Henning Larsen, qui combine innovation logistique et performance environnementale.
Meilleur projet à usage mixte : la Fondation à Paris, développé par GALIA et conçu par PCA-STREAM, un projet qui mêle intelligemment bureaux, espaces de vie et architecture contemporaine.
Meilleur projet résidentiel : Home. Earth Nærheden à Copenhague, un modèle d’habitat durable conçu par EFFEKT Architects et Vandkunsten.
Meilleur projet de régénération urbaine : Nordhavn, également à Copenhague, une transformation spectaculaire d’un ancien port industriel en quartier urbain durable.
Meilleur projet de bureaux et expérience au travail : 25 Avenue Matignon – AXA IM Alts à
Paris, un immeuble de bureaux nouvelle génération pensé pour le bien-être et la productivité.
Meilleur méga-projet neuf : 85 Gracechurch Street à Londres, conçu par Woods Bagot.
Meilleur méga-projet immobilier neuf : Maraey Rio de Janeiro, au Brésil, un immense projet touristique et urbain réunissant plusieurs grandes marques internationales.
Une semaine de networking à Cannes
La semaine du MIPIM a débuté par la traditionnelle Opening Night organisée à l’iconique Hôtel Martinez, réunissant plus de 2 000 professionnels de l’immobilier autour d’une soirée festive avec concerts, DJ sets et cocktails.
Autre lieu incontournable de cette édition : le Plage Macé, où le Howden Beach Club a accueilli tout au long de la semaine les participants pour des rencontres informelles, mais aussi des parties de padel en bord de mer, offrant une atmosphère unique mêlant business et lifestyle.
À travers ces projets, les MIPIM Awards 2026 confirment une tendance forte : l’avenir de l’immobilier passe par des bâtiments plus durables, intégrés à leur environnement et pensés pour les communautés qui les habitent.
Dans un monde où les villes continuent de se densifier, ces initiatives montrent comment architecture, innovation et responsabilité environnementale peuvent contribuer à façonner les territoires de demain.
Elena Sokhoshko
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